Roquebrune-cap-martin maison

Nouveauté

Roquebrune-cap-martin maison

7 700 000 €
9 414 482 $ 6 816 533 £

La Villa Palazzina bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Son élégance et son style « Belle Époque » du début du siècle dernier en font un produit d'exception rare qui offrira à son futur acquéreur une vue exceptionnelle sur le Cap Martin et sur Monte-Carlo.
Bâtie au début de 1900 dans le style de l'époque, elle se remarque immédiatement pour sa taille majestueuse, dont la configuration d'origine est répartie sur cinq étages reliés par un grand escalier central.
Le jardin construit sur un terrain en pente de plus de 2100 m2 sera doté de murs en pierres et d'un sentier entrecoupé d'escaliers permettant de parcourir la propriété au travers de cascades, bassins et lieux de contemplation du paysage.
Le projet vise à valoriser la villa grâce à deux extensions à l'est et à l'ouest, qui, outre l'agrandissement de la surface noble du rez-de-chaussée, l'agrémente d'une grande piscine de plus de 60 m2. La villa, selon le projet, totalisera une superficie de 1160 m2 dont 190 m2 de garage relié à la maison par un ascenseur et une dépendance de 40 m2 destinée au logement du gardien.
Un investissement à fort pouvoir de valorisation.
Le permis de construire a été purgé mais les travaux de restructuration et rénovation n'ont pas encore démarrés.

Caracteristiques

  • Surface terrain : 2119 m²
  • Année construction : 1900
  • Vue : Mer panoramique
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rénover

Prestations

  • Piscine

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) - Emission de gaz à effet de serre (ges)
En savoir plus

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Informations légales

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Franck DAMENO

Franck
DAMENO


Bureau +377 93 50 25 30
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